Глава Марий Эл скрывает доходы и осуществляет земельные махинации

Главу Марий Эл ждет судьба потерявшего доверие Владимира Путина губернатора Новосибирской области, или как Леонид Маркелов скрывает свои доходы и осуществляет земельные махинации, утверждает Александр Фридом в своем блоге.

Владимир Путин своим указом досрочно прекратил полномочия губернатора Новосибирской области Василия Юрченко. Как сообщает пресс-служба Кремля, глава областной администрации отрешён от должности с жесткой формулировкой: «в связи с утратой доверия президента».

Претензии к главе Новосибирской области были сгруппированы по трем пунктам:

1) недостоверное декларирование данных о доходах членов семьи;

2) создание условий для получения выгоды родственниками и друзьями и юрлицами с их участием;

3) сомнительные решения о переводе земель из одной категории в другую.

Крайне неэффективная деятельность главы Марий Эл Леонида Маркелова мало чем отличается от коррупционных дел бывшего губернатора Новосибирской области. Обвинения, которые были выдвинуты Общероссийским народным фронтом Василию Юрченко, можно также отнести и к главе РМЭ Леониду Маркелову.

Недостоверное декларирование данных о доходах членов семьи главы Марий Эл. Начнем с того, что супруга главы РМЭ отказалась в 2008 и 2009 годах отмечать в декларации свою квартиру, где она официально зарегистрирована – Москва, улица Машкова, дом 9 (Дом Федотовой). Ирина Маркелова является хозяйкой элитной квартиры в пределах Садового кольца, то есть в центре Москвы. По адресу улица Машкова дом 9 стоял особняк купчихи Евдокии Федотовой. С 1997 года на месте особняка купчихи Федотовой был построен элитный девятиэтажный монолитно-кирпичный дом, получивший именное название дом Федотовой. На улицу Машкова дом выходит двумя этажами, а подъезды расположены со двора. Минимальная стоимость квартиры в этом элитном доме от 800 тысяч долларов.

“Забыла” семья Леонида Маркелова в 2008 и 2009 годах указывать в декларациях о доходах и значительную часть земельной собственности. Согласно договору №17 о купли-продажи нежилого помещения 27 апреля 2009 года “Телекомпания 12 регион” продала Маркеловой Ирине Константиновне (жена главы РМЭ) нежилое помещение (баня) общей площадью 113,3 квадратных метра за 15 миллионов 160 тысяч рублей! Особо отметим, что “Телекомпания 12 регион” принадлежала Ирине Маркеловой, т.е. супруга главы РМЭ сама себе продала имущество стоимостью более 15 миллионов рублей!

 

В декабре 2009 года Ирина Маркелова, являясь единственным владельцем ООО “Июнь 2006” приобретает у ООО “Торгмет” домовладение с подвалом, общей площадью 227,6 кв. метров, а также жилой дом с пристроенными комнатами общей площадью 247,5 кв. метра. Стоимость покупки составила 2 млн. 14 тыс. рублей!

Мы обращаемся в Следственный комитеты и ФСБ России с просьбой выяснить, откуда у Леонида Маркелова и его жены вдруг появились 17 миллионов 174 тысяч рублей на дорогостоящие покупки недвижимости, если их общий официальный доход в 2009 году составил лишь 2,5 миллиона рублей и почему, эта недвижимость не была задекларирована?

16 апреля 2009 года (договор №1 об участии в долевом строительстве) Ирина Маркелова продала своей подружке генеральному директору “Маримедиа” (в настоящее время директор ВГТРК Марий Эл) Марии Митьшевой квартиру, общей площадью 45,61 кв. метр в 5 этажном Гостевом доме на территории особо охраняемой зоны санаторий “Сосновый бор”. Стоимость квартиры Марии Митьшевой составила 5 миллионов 473 тысячи 200 рублей.

Коттеджи и квартиры в Сосновом бору получили и ряд высокопоставленных чиновников из правительства Марий Эл. Например, руководитель администрации главы РМЭ Дмитрий Иосифович Турчин получил 2 этажный коттедж (площадью 460 кв. метров) по адресу: Сосновый бор, улица Сосновая дом 7. Стоимость одного метра его “скромного жилища” составила всего лишь 6,8 тысяч рублей! Кроме того, Дмитрий Турчин получил к своему “домику” и “небольшой участок” общей площадью 12372 кв. метров!

Дмитрий Куклин — сынок первого заместителя главы правительства РМЭ Николая Куклина, и по совместительству крупный строительный олигарх в Марий Эл, является соседом Леонида Маркелова. Дмитрий Куклин имеет квартиру площадью 66,1 кв. метров по улице Озерная дом 1, Сосновый Бор.

Однако Ирина Маркелова продавала элитное жилье в особо охраняемой зоне не только своим друзьям, но и родственникам мужа. Согласно договору №16 о купли-продажи нежилого помещения 8 мая 2009 года близкая родственница главы РМЭ, гражданка Татьяна Маркелова приобрела у “Телекомпании 12 регион”, помещение второго этажа коттеджно-оздоровительного центра на территории Соснового бора, общей площадью 216,5 кв. метров, за 14 миллионов 300 тысяч рублей!

Согласно договору №19 о купли-продажи нежилого помещения 27 октября 2009 года близкая родственница главы РМЭ, гражданка Татьяна Маркелова приобрела у “Телекомпании 12 регион”, помещение первого этажа коттеджно-оздоровительного центра на территории Соснового бора, общей площадью 439 квадратных метров, за 28 миллионов 970 тысяч рублей!

Таким образом, близкая родственница главы РМЭ Татьяна Маркелова, купила у жены Леонида Маркелова, которая является владельцем “Телекомпании 12 регион”, коттедж общей стоимостью 43 миллиона 270 тысяч рублей! Мы обращаемся в Следственный комитеты и ФСБ России, с просьбой выяснить законность данных махинаций!

В июне 2010 года коттедж (общей площадью 655,5 кв. метра) и баня (общей площадью 113,3 кв. метра) переходят в разряд жилые дома. Об этом свидетельствует постановление главы Сидоровского сельского поселения Медведевского района РМЭ о присвоении почтовых адресов строениям в поселке Сосновый бор.

Отметим, что Леонид Маркелов всеми силами пытался скрывать собственность жены. Лишь в декларации 2010 года Ирина Маркелова указала, что является собственностью значительной части (19122 кв. метров) особо охраняемой территории “Сосновый бор”. Однако в реальности супруга главы Марий Эл владела этим земельным участком как минимум с 2008 года.

11 августа 2008 года министр государственного имущества РМЭ Н.А. Хайруллова подписала распоряжение №783 о предоставлении “Телекомпании 12 регион” в аренду участка из земель особо охраняемой территорий и объектов площадью 19122 кв. метр для строительства коттеджно-оздоровительного центра сроком на 49 лет! Годовая арендная плата была установлена в размере 51 тыс. 429 рублей!

А 28 декабря 2009 года министр государственного имущества РМЭ Н.А. Хайруллова подписала распоряжение №1537 согласно которому, “Телекомпании 12 регион” получает права аренды участка из земель, особо охраняемой территорий и объектов на неопределенный срок, т.е. фактически бессрочно!

В сентябре 2008 года Ирина Маркелова и её фирма “Телекомпании 12 регион” приобретают еще один участок в Сосновом бору. Согласно распоряжению №901 (от 11 сентября 2008 года) министра государственного имущества РМЭ Н.А. Хайрулловой, “Телекомпании 12 регион” передаются в бессрочное пользование земли особо охраняемых территорий и объектов, общей площадью 17848 кв. метров. Годовая арендная плата была установлена в размере 48 тыс. 524 рублей! Особо подчеркнем, что в декларации Леонида Маркелова не указана данная собственность, как и ряд других крупных приобретений Ирины Маркеловой.

На основании распоряжения №27 от 23 января 2009 года заместитель министра государственного имущества РМЭ Николай Доста, заключил договор аренды №983-Р с “Телекомпанией 12 регион” (владелец Ирина Маркелова) об аренде земли особо охраняемых территорий и объектов площадью 2050 кв. метров.

На данной территории (согласно пункту 6.4 договора аренды №983-Р) был построена гостиница. Годовая арендная плата была установлена в размере 75 тысяч рублей. Срок аренды до января 2012 года. С января 2012 года «Телекомпания 12 регион» начинает распродавать гостиничные номера по цене в среднем 114,5 тысяч рубле за кв. метр. При затратах на строительство в 64,67 млн. рублей на переданных ей во временное владение и пользование землях, Леонид Маркелов через «Телекомпанию 12 регион» получает около 350 миллионов рублей прибыли! Разница в доходах бюджета республики и доходах «Телекомпании 12 регион» с одного переданного и принятого участка земли 4,6 тысячи процентов, т.е. налицо убытки государства в особо крупном размере!

На основании распоряжения №1016 от 27 сентября 2010 года заместитель министра государственного имущества РМЭ Алексей Плотников, заключил договор аренды №1149-Р с “Телекомпанией 12 регион” (владелец Ирина Маркелова) об аренде земли особо охраняемых территорий и объектов площадью 16206 кв. метров. На данной территории (согласно пункту 6.4 договора аренды №1149-Р) была начата стройка коттеджей. Годовая арендная плата была установлена в размере 13 тыс. 229,28 рублей! Срок аренды по 27 сентября 2013 года.

На основании распоряжения №1027 от 27 сентября 2010 года заместитель министра государственного имущества РМЭ Алексей Плотников, заключил договор аренды №1150-Р с “Телекомпанией 12 регион” (владелец Ирина Маркелова) об аренде земли особо охраняемых территорий и объектов площадью 26431 кв. метров. На данной территории (согласно пункту 6.4 договора аренды №1150-Р) была начата стройка коттеджей. Годовая арендная плата была установлена в размере 21 тыс. 576,12 рублей! Срок аренды по 27 сентября 2013 года.

На основании распоряжения №205 от 11 марта 2011 года заместитель министра государственного имущества РМЭ Алексей Плотников, заключил договор аренды №1349-Р с “Телекомпанией 12 регион” (владелец Ирина Маркелова) об аренде земли особо охраняемых территорий и объектов площадью 424 кв. метров. На данной территории (согласно пункту 6.4 договора аренды №1349-Р) была начата стройка коттеджа. Годовая арендная плата была установлена в размере 373,8 рублей, или 7 копеек за квадратный метр в месяц! Срок аренды по 20 января 2014 года.

А теперь снова вернемся к декларации о доходах семейства Леонида Маркелова. В 2012 году глава РМЭ заработал 2 млн. 196 тыс. 208,72 рублей. Если сравнивать доходы Маркелова с 2011 годом, то они уменьшились почти на 5 миллионов рублей. По информации региональных СМИ глава республики получил два года назад доход от продажи квартиры. Что касается недвижимости, то в собственности у Маркелова находится 4 квартиры (площадью от 37 до 293 м²) и нежилое помещение (60 м²). Необходимо отметить, что за год в числе недвижимых активов главы РМЭ произошло одно изменение, а именно — он стал одним из двух собственников квартиры площадью 153,5 м². По итогам 2011 года такой же долей (1/2) квартиры площадью 153,5 м² владела Ирина Маркелова (Леонид Маркелов числился тогда пользователем этой квартиры).

В 2012 году Леонид Маркелов активно избавлялся от излишних активов. Всего год назад в его пользовании находилось следующее имущество: земельный участок площадью 19122 м², гараж (166,8 м²), баня (113,3 м²), открытая беседка (34,1 м²) и нежилое помещение (9,2 м²).

И конечно самым “гениальным” планом Леонида Маркелова по сокрытию доходов был фиктивный развод с супругой Ириной Маркеловой. Отметим, что еще в 2011 году Маркелов начал переписывать имущество, оформленное на жену Ирину, на другую свою близкую родственницу Татьяну Маркелову.

Благодаря аналитически данным, предоставленным СПАРК-Интрефакс, мы смогли довольно точно определить реальную собственность и доходы главы Марий Эл, которые он получает от компаний, записанных на своих родственников.

В хрупких женских руках Ирины Константиновны Маркеловой и Татьяны Ивановны Маркеловой сосредоточились все нити управления финансовой империи главы Марий Эл.

14 февраля 2006 года создается компания ООО «ИЮНЬ 2006», основными видами деятельности, которой становятся финансы и реклама. 100% акций в уставном капитале компании принадлежали Ирине Константиновне Маркеловой – жене главы республики Марий Эл. По данным ЕГРЮЛ (на 26.02.2013) 100% акций в уставном капитале компании перешли к Татьяне Маркеловой.

15 февраля 2007 года создается ООО “Компания Чукшинский карьер” основными видами деятельности, которой становятся строительство. 50% акций в уставном капитале компании принадлежали Ирине Константиновне Маркеловой и Коробейникову Андрею Витальевичу. По данным ЕГРЮЛ (на 08.11.2012) 100% акций в уставном капитале компании перешли к Татьяне Маркеловой.

В феврале 2007 года создается компания ООО “Марийский цемент” основными видами деятельности, которой становятся строительство, производство цемента, извести и гипса, геодезическая и картографическая деятельность. По данным ЕГРЮЛ (на 16.05.2012) 100% акций в уставном капитале компании принадлежат Татьяне Маркеловой. В 2011 году ООО “Марийский цемент” получило прибыль в размере 51,1 миллион рублей.

14 октября 2002 года создается ООО «Телекомпания 12 регион». Отраслевая принадлежность по ОКВЭД (т.е. основные направления деятельности компании) включала в себя строительство, продажу продуктов питания и алкоголя, рекламную и печатную деятельность, а также добычу полезных ископаемых. По данным ЕГРЮЛ (на 29.01.2013) 99% акций в уставном капитале компании принадлежат ООО «ИЮНЬ 2006»(владелец Татьяна Маркелова) и 1% акций в уставном капитале принадлежит ООО “Кардинал”. По данным ЕГРЮЛ (на 10.05.2012) 100% акций в уставном капитале компании ООО “Кардинал” принадлежат Татьяне Маркеловой. Доход от продаж (по данным бухгалтерской отчетности, размещенной на сервере «Центр раскрытия корпоративной информации») ООО “Телекомпания 12 регион” в 2011 году составил 332,9 миллионов рублей.

С 2007 года Ирина Маркелова входит в состав совета директоров крупнейшего в Марий Эл агрохолдинга ОАО «Тепличное» и владела 82,30% акциями данной компании. В 2012 году все акции Ирины Маркеловой перешли к Татьяне Маркеловой, но Ирина осталась в составе совета директоров ОАО «Тепличное». По данным списка аффилированных лиц от 31.03.2013, Татьяна Ивановна Маркелова входит в совет директоров агрохолдинга “Тепличное”, имеет право распоряжаться более чем 20% голосующих акций общества и владеет 89,68% акциями в уставном капитале ОАО «Тепличное». Годовой доход от продаж (по данным бухгалтерской отчетности, размещенной на сервере «Центр раскрытия корпоративной информации») ОАО «Тепличное» в 2012 году составил 460,26 миллионов рублей.

20 августа 2002 года создается компания ООО “Марийская Независимая Вещательная Корпорация” основными видами деятельности, которой становятся реклама и СМИ (радио, телевидение и интернет). 51% акций в уставном капитале компании “Марийская Независимая Вещательная Корпорация” принадлежали Ирине Константиновне Маркеловой. В апреле 2006 года Ирина Маркелова передала все свои активы своей же компании ООО «ИЮНЬ 2006». 49% акций в уставном капитале компании “Марийская Независимая Вещательная Корпорация” с апреля 2006 года принадлежат известной телеведущей в Марий Эл Митьшевой Марии Альбертовне. Выручка от продаж ООО “Марийская Независимая Вещательная Корпорация” за 2011 год 7,3 миллиона рублей.

С сентября 2009 года Ирина Маркелова становится обладательницей 19,99% акций ОАО «Контакт», а её компания ООО «ИЮНЬ 2006» получает 30,9% акций ОАО «Контакт». Таким образом, Леонид Маркелов становится обладателем контрольного пакета (51% акций) ОАО “Контакт”. Годовой доход (по данным бухгалтерской отчетности, размещенной на сервере «Центр раскрытия корпоративной информации») в 2012 году ОАО «Контакт» составила 1 млрд. 334 млн. 402 тыс. рублей.

В 2006 году создается компания ООО “Ново-Фокинский ликёроводочный завод”, основными видами деятельности которой становится продажа и производство алкоголя. Компания была образована особо приближенными к Леониду Маркелову олигархами братьями Александром и Николаем Одинцовыми. В 2008 году ООО «Телекомпания 12 регион» становится владельцем 48% акций Ново-Фокинский ликёроводочный завода. Леонид Маркелов получил непосредственный контроль над данной компанией. Доход в 2011 году ООО “Ново-Фокинский ликёроводочный завод” составил 119,5 млн. рублей.

Кроме того семейству Маркеловых принадлежит АО СПК «Марагропромдорстрой» — Памашъяльский каменный карьер. Согласно данным списка аффилированных лиц за 31.03.2013 ООО «Телекомпания 12 регион» принадлежит 20,68 % акций в уставном капитале компании, а еще 55% акций в уставном капитале принадлежит ООО «Кардинал». 100% акций в ООО «Телекомпания 12 регион» и ООО«Кардинале» принадлежит Татьяне Маркеловой. Доход в 2012 году АО СПК «Марагропромдорстрой» — Памашъяльский каменный карьер составил 34 млн. 543 тыс. рублей.

Таким образом, годовой доход компаний, которые контролирует семейство главы республики Леонида Маркелова, превышает 2 млрд. 260 млн. рублей! А рыночная стоимость всего задекларированного недвижимого имущества семьи Леонида Маркеловы превышает 180 миллионов рублей.

Глава Марий Эл, как и его коллега – бывший губернатор Новосибирской области Юрченко любит проводить махинации с землей. Земельные махинации главы РМЭ видны невооруженным взглядом. Строительному холдингу “Телекомпания 12 регион” продавались за бесценок государственная собственность в центре Йошкар-Олы.

Например, музей народного образования общей площадью 701,7 кв.м. располагавшийся по адресу город Йошкар-Ола, ул. Советская дом 97 по договору купли-продажи недвижимого имущества № 02-152 от 25.10.2005 года был продан ООО «Телекомпания 12 регион» за 84770 рублей. Получается, по 120 рублей за квадратный метр! При этом рыночная стоимость квадратного метра площадей в тот период в Йошкар-Оле составляла около 10 тысяч руб. за кв.м. То есть, бюджет республики от данной сделки, возможно, недополучил 6,9 млн. рублей.

Помещение девятого этажа издательского корпуса «Переодика Марий Эл» площадью 304,3 кв. метров, расположенного по адресу город Йошкар-Ола, улица 70-летия Вооруженных Сил СССР дом 20 по договору №02-111 купли-продажи от 19.04.2005 г., было продано ООО «Телекомпания 12 регион» по 6276 рублей за квадратный метр! Рыночная стоимость квадратного метра площадей в тот период в Йошкар-Оле составлял более 10 тысяч руб. за кв. метр!

Для сравнения посмотрите, как в Марий Эл выделяется земля в аренду под строительство иным коммерческим структурам. Арендная плата земельного участка площадью 670 кв.м., переданного ООО “Спект М” под строительство объекта многофункционального назначения по ул. Ленинский Проспект, по договору №5653/2012н составляет 2386,8 рублей за квадратный метр. Арендная плата земельного участка площадью 1740 кв.м., переданного ООО “Парус” под строительство жилого дома в микрорайоне Восточный по договору №5418/2011н составляет 954 рублей за квадратный метр!

Притчей во языцех стала ситуация с одним из самых крупных строительных инвесторов в Марий Эл – ЗАО Торговый дом “Русская тройка”. 09 октября 2003 года ЗАО Торговый дом «Русская тройка» заключило с муниципальным образованием «город Йошкар-Ола» договор аренды земельного участка общей площадью 53 тыс. кв.м. с целью реализации инвестиционного проекта – строительства гостиничного торгово-развлекательного комплекса (Корстон Палас Отель) на левом берегу реки М.Кокшага в заречной части г. Йошкар-Ола, в районе центрального автомобильного моста и транспортной развязки Ленинского проспекта и улицы Эшкинина.

Договор за № 0919/2003-н от имени муниципального образования подписал Комитет по управлению муниципальным имуществом города Йошкар-Олы. В состав торгово-развлекательного гостиничного комплекса должны были войти следующие здания:

-трехэтажное здание торгово-развлекательного корпуса и казино, общие площадью 18760 кв.м., с высотой этажей — 3,90 м;

-десятиэтажный блок гостиницы на 324 места;

-семитэтажный блок бизнес-центра и конференц–зал высотой 2 этажа на 590 мест, расположенный между торгово-развлекательным комплексом и бизнес-центром.

К 2005 году обществом Торговый дом «Русская тройка» был возведен комплекс зданий, состоящий из объектов незавершенного строительства со степенью готовности 42 %.

В 2005 году руководитель компании ОДИС Александр Одинцов проявил первый интерес к данному проекту. Благодаря непосредственной поддержке главы республики Марий Эл Леонида Маркелов компания ОДИС контролирует почти все наиболее популярные развлекательные центры и комплексы в Йошкар-Оле. Появление нового крупного игорно-развлекательного комплекса в центре Йошкар-Олы, явно не входило в планы местного олигарха приближенного к Леониду Маркелову.

Со стороны региональных чиновников по отношению к торговому дому «Русская тройка» началось экономическое давление. До конца 2007 года “Русская Тройка” платила аренду за землю в размере 857 тысяч рублей в год. Но в 2008 году ставка взлетела в 11 раз, до 10 млн. рублей в год. А в середине 2010 года администрация уведомила компанию, что повышает аренду до 40,35 млн. в год. За три года арендная плата была увеличена в 47 раз!

Заместитель мэра Йошкар-Олы Павел Плотников разъяснил “Марийской правде” (номер от 30.11.2010), что повышение аренды делается для того, чтобы стимулировать затягивающиеся сроки строительства компании. Схема такова: в первый год строительства берется 80% от рыночной стоимости аренды земли, во второй — 90%, потом три года — по 100%. Более долгое строительство оплачивается волокитчиками по удвоенной и утроенной цене. Проблема только одна — даже если считать 857 тысяч рублей 80%-ной ставкой, то и в этом случае арендная ставка никак не могла подняться выше, чем в 18 раз. Для сравнения: за участок в Москве на улице Косыгина площадью около 4 га ГК “Корстон” платит столичным властям 7 млн. рублей в год.

Были организованы даже судебные тяжбы о сносе части уже построенного объекта. Основание — раскинувшаяся почти на четыре гектара территория комплекса заступает за выделенный участок на 63 кв. метра. Для сравнения масштаба представьте, что вам предлагают снести дом, построенный на 6 сотках, потому что его угол захватывает 10 лишних сантиметров территории. Но сдать “захваченные” несколько десятков метров в аренду инвестору, администрация Йошкар-Олы не приемлет до окончания строительства, несмотря даже на то, что другой орган субъекта оформить аренду на захваченный кусочек обязывает…

Наконец, одним из аргументов запрета продолжения строительства развлекательного комплекса стало решение, что в историческом центре города нельзя строить здания выше, чем в пять этажей. Почему это так, и главное — почему в таком случае в 2003 году власти разрешили строить девятиэтажный объект, который уже в плане был именно таким, оставалось неясным.

В итоге в 2011 году в связи с активным давлением со стороны региональных чиновников, торгово-развлекательный комплекс (Корстон Палас Отель) в центре Йошкар-Олы, был продан компании ОДИС (владельцем которой является Александр Одинцов) по цене значительно ниже рыночной стоимости объекта. Торгово-развлекательный комплекс площадью 53 тыс. кв. метров был продан за 400 миллионов рублей (рыночная стоимость составляла около 1,5 миллиарда рублей).

После покупки (по цене значительно ниже рыночной стоимости объекта) Александр Одинцов перепродает часть торгово-развлекательного комплекса правительству республики Марий Эл за 185 миллионов рублей. На оставшейся у олигархов Одинцовых территории, рядом с предполагаемым медицинским центром, будет построен развлекательный центр!

Однако денег на завершение строительства медицинского центра на базе торгово-развлекательного комплекса у Леонида Маркелова нет!

Считаю, что депутатам Государственного собрания РМЭ следует направить официальные запросы в правоохранительные органы с целью объективного и всестороннего расследования приведенных в данной статье материалов в отношении Леонида Маркелова.

Материалы данной статьи направлены в Управление Президента Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции.

Александр Фридом

Источник: Общественный комитет
по борьбе с коррупцией в Марий Эл